Über uns
Häuser /Eigentumswohnungen
Mietobjekte


 Sollte eines unserer Objekte Ihr Interesse
 wecken, rufen Sie uns bitte unter   03493-401982,
 damit wir einen kostenlosen Besichtigungstermin
 ausmachen können.

Eine MAKLERGEBÜHR entsteht nur bei Kauf eines Objektes in Höhe von 6,545% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer                                                                                                                                                                                                                               

oder bei Vermietung eines Objektes in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.    

 Bis zu einem Verkaufspreis von 45.000 € berechnen wir einen Festpreis der Maklergebühr von 2.975,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben zu den Objekten sind uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen.
Ebenso wird eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ausgeschlossen. 
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Reihenendhaus in Bitterfeld

In ruhiger Seitenstaße von Bitterfeld befindet sich dieses Reihenendhaus.
4 Zimmer,  ein Bad mit Dusche und Wirlpool und  eine Küche mit Vollausstattung
finden Sie hier vor.
Das Haus ist unterkellert und wurde mit einer wärmeisolierenden Fassade versehen.

Im Wohn und Essbreich steht ein Kamin, welcher Ihnen die kalten Tage
angenehmer macht.

EG: Bad, Wohn und Essbereich, Waschmaschinenraum, Hobbyraum
DG: 2 Zimmer
DG: 1 Zimmer ausgebaut und ebenfalls wollwärmeisoliert
Keller mit Ölheizung

KP: 85.000 €







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2 Familienhaus in Holzweißig

Am diesem Objekt sind Sanierungsmaßnahmen notwendig,
Die Neuinstallation einer Gas Zentralheizung im 1.OG wurde im Jahr 1994 durchgeführt.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf jeder Etage befindet sich eine Toilette,
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, hier ist eine komplette Sanierung
notwendig.

Im 1 .OG  sind alle Räume renoviert, ein Bezug wäre möglich.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, eine Sanierung ist auch hier notwendig
um den heutigen Standart zu erreichen. Der Gas- und Wasseranschluß ist neu.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein kleines Gartenhäuschen.

Wohnfläche:
Keller:                         94 m² (Nutzfläche)
EG/Geschäftsräume: 96 m² - 4 Zimmer, Toilette
OG/Wohnräume:       97 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette
DG/Wohnräume:       75 m² - 3 Zimmer, Toilette

Kaufpreis: 50.000 €





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Doppelhaushäflte in Lingenau

In landschaftlich schöner und besonders ruhiger Wohnlage in Lingenau
 finden sie diesen Objekt, welches sofort bezogen werden kann.

Die Doppelhaushälfte wurde 1995 massiv gebaut und ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfoglt über Nachtspeicheröfen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein behaglicher Kamin. Das Bad wurde 
mit einer  Wanne und  einer Dusche ausgestattet.


Kaufpreis 109.000 €













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Wohnen im geschlossenen und voll sanierten 4-Seiten Bauernhof in Köckern.

Der ehemalige Bauernhof hat eine Grundfläche von 1347 m², diese ist mit einem
Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus Baujahr 2000 bebaut.

Alle Wohnungen sind vermietet:
Erdgeschoss: 93  m² - 4 Zimmer, Küche, Bad,
Obergeschoss: 85 m² - 3 ZImmer, Küche,Bad
Obergeschoss 45 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad

Einfamilienhaus - 110 m² Wohnfläche
Erdgeschoss - Wohnzimmer, Diele, Küche, Toilette, Terrasse überdacht
Obergeschoss- 2 Zimmer, Bad mit Toilette, Abstellraum, Balkon

3 Garagen und diverse Abstellplätze für Wohnmobilie sind vorhanden.
Großes Heizöllager.
2007 wurde eine Biologische Kläranlage eingebaut.
Eine Photovoltäkanlage von 216 m² befindet sich auf dem Nebengelass und
eine identische Anlage mit 112 m² befindet sich auf dem Haupthaus.
Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Sollnettomieteinnahme von
ca. 15.500 € im Jahr.                                           KP 149.000 €

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Ein - oder Zweifamilienhaus in Wolfen

kann demnächst ihre sein.....Es liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wolfen.

Eine Wohnung des Hauses ist zur Zeit vermietet.
 
Hier steht ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca 122 m²  zur Verfügung.

Das Haus ist im massiven  Baustil gebaut, unterkellert, das Dach wurde 1998 erneuert,
die Heizung in beiden Etagen in den Jahren 2006/2007. Die Elektrik wurde  bis auf 
2 Zimmer im Jahr 2006 erneuert.

Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureseve  von ca 46 m² .

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad  ca. 60 m²
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad  ca. 62 m²
DG :Ausbaureserve              ca 46 m² Medienanschlüße bis DG gelegt,


Kaufpreis 80.000 €




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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greppin

In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung.

Jede  Wohnungen ist über einen separaten Eingang zu erreichen. 

Das Haus ist massiv gebaut, ist unterkellert und hat eine Gesamtgrundstücksgröße
von 2.800 m².  Drei Garagen  und 1 Carport runden das Bild, des sehr gepflegten
Grundstückes ab.

Eine Grundrenovierung des Hauses wurde kontinuierlich durchgeführt. 

Die Raumaufteilung der Hauptwohnung mit 115 m² Wohnfläche:
EG: 1 Zimmer mit Kamin, 1 Zimmer
OG: offener Küchenbereich mit neuer Einbauküche  übergehend in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Raumaufteilung der Einlieferwohnung mit 115 m² Wohnfläche:
EG: Küche, Bad mit Wanne, 3 Zimmer

KP 115.000 €

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Einfamilienhaus in Pouch


In zentraler Wohnlage ist dieses Objekt mit 7 Zimmern, 
Einbauküche und Bad zu finden.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Wanne und
eine separte Dusche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Zimmer, Zimmer, Bad, Einbauküche
OG: Zimmer, Zimmer, Zimmer, Zimmer

Alle Fußböden sind mit Laminat/Fliesen ausgestattet. Rolläden
sind an den Fenstern vorn und seitlich vorhanden.
Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt, 2008 wurde die
Fassade erneuert.Geheizt wird über mit Gas.

Kaufpreis: 52.500 €


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Bitterfeld, Gewerbeobjekt Lindenstraße 1 A Lage

Hier tragen die Mieteinnahmen Ihre Kreditrate und eine super Rendite bleibt übrig. 
Die Hausverwaltung kann von uns übernommen werden. 
Auf Wunsch beantragen wir kostenfrei Ihre Finanzierung
Das sanierte Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Gesamtfläche: 363 m²
Mieteinnahme mtl.: 2745,00 €   p.A. 32.940,00 €

Kaufpreis: 295.000 € (Kreditrate monatlich 1230,00 €)
Jahresertrag: 18.180,00 €




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Kaufen Sie eine vermietete Gewerbefläche in Bobbau und machen Sie monatlich Geld

Auf 817 m² Grundstück befindet sich ein vermietetes Ladengeschäft für  Autozubehör und Ersatzteile

Nutzfläche: ca. 372 m² / Grundstück ca. 812 m²

Kaufpreis 85.000 € (monatliche Kreditrate bei Kauf ca. 290,00 € )
 
Jahresrendite  ca. 2.520,00 €


Auf 500 m² Grundstück befindet sich ein

Bestattungsinstitut  ca . 93 m² Fläche
Hundepflegesalon ca. 43 m² Fläche

Beide Gewerbeeinheiten sind vermietet

Kaufpreis: 75.000 €  (monatliche Kreditrate bei Kauf ca. 250,00 €)
Jahresrendite ca. 2.640,00 €




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große Doppelhaushälfte in Ramsin

Das Objekt ist in einem guten Zustand, voll unterkellert und wird mit Ölöfen beheizt. Es verfügt über 6 Zimmer, Küche,  Bad und 2 Toiletten.                                                                                                                                                                                                

Raumaufteilung: EG - Wohnzimmer/Küche/Bad/WC; 1.OG - 3 Zimmer,Wc;   DG - 2 Zimmer

Wohnfläche: 150 m²

Grst: 598 m²

Kaufpreis: 95.500 € VB

Objekt 07

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Bauernhaus in Salzfurtkapelle

Hier haben Sie eine große Wohnfläche von 240 m² und ein riesiges Grundstück mit 4.500 m² Fläche. Hier können Sie                                                                                                                                                                                                                  

Ihr eigenes Gemüse ziehen. Das Dach und die Elektrik sind neu, die Bäder sind gefliest Das Haus ist massiv gebaut                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              und verfügt über eine Heizung die mit Öl aber auch mit Holz zu beheizen ist.

Wohnfläche: 240 m²

Grundstück: 4500 m²

Kaufpreis 140.000 € VB


























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freistehendes Einfamilienhaus in Tornau vor der Heide


Kleines Einfamilienhaus mit gepflegten Grundstück zu verkaufen. Das Objekt ist
 massiv gebaut und verfügt über eine Teilunterkellerung.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Ofenheizung

Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 3303 m²

Kaufpreis: 10.000 €












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Wochenendgrundstück in Thalheim

Wunderbarer Blick ins unverbaubare Grüne. Hier ist Erholung pur zu spüren. Das
Objekt liegt an einem kleinen Teich, auf 800 m² Grundstück.
Das Wochenendhaus verfügt über Wohn/Schlafzimmer, Teeküche, WC mit einer
Wohnfläche von 30 m².
Eine begrenzte Erweiterung der vorhandenen Baulichkeiten ist möglich.

Kaufpreis: 14.000 €





























E I G E N T U M S W O H N U N G E N

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Eigentumswohnung in Dessau mit Balkon

In ruhiger, grüner Wohnlage im 1 OG ist diese Wohnung bestens saniert und super gepflegt.

Wohnfläche 81 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Gäste WC und Abstellraum

Kaufpreis: 79.500 €  ( die Wohnung ist vermietet )





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Eigentumswohnung in Wittenberg mit Balkon und Lift

in einer sehr gepflegten Wohnlage.  Hier wird Ihnen nicht langweilig werden. Der Blick in Grüne ist garantiert                                                                                                                                                                                                                                           

und sollten Sie Probleme mit dem Treppensteigen haben, steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung.

Wohnfläche 77 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad

Kaufpreis: 79.500 € (die Wohnung ist vermietet)





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Eigentumswohnung in Wolfen Dachgeschoss

110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad und 1 Balkon warten hier auf Sie. Die Wohnung ist in einer ruhigen,                                                                                                                                                                                                      

grünen Wohnlage. Parkplätze sind vorhanden. Das Haus wird als Wohn - und Geschäftshaus genutzt.

Kaufpreis 80.000 €

Objekt 28





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Eigentumswohnung in Bitterfeld, Mittelstraße

Im Erdgeschoss ist diese Wohnung mit 110 m² zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die Miete trägt den Kaufpreis.


Kaufpreis: 110.000 €



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Rückansicht des Hauses

Eigentumswohnung in Thalheim 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon


In bester Lage und Sicht auf Felder und Wälder steht diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnung ist frei und könnte sofort bezogen werden. Gern
suchen wir auch  einen solventen Mieter und übernehmen die Hausverwaltung des Sondereigentums.


Wohnfläche: 56,09 m²

Kaufpreis: 59.000 €


Umgebung


Blick vom Balkon



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3 Raumwohnung in Bitterfeld im Dachgeschoss

Diese Mansardenwohnung mit einer Wohnfläche von 82,72 m² ist zum Kauf stehend.
Wohnen  28,05 m²
Schlafen 14,60 m²
Kind         15,27 m²
Küche        9,21 m²
Bad            7,10 m ²
Flur            8,49 m²

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bitterfeld. Zentrumsnahe Wohnlage und trotzdem schnell an der Goitzsche, am Bahnhof etc.

Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine gemütliche Küche
und ein Bad mit Wanne .

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Mieteinnahme Netto 365,00 €
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Renditeobjekt,
 
Bankzinsen       ca.    150,00 €
Rendite im Jahr ca. 2.580,00 €

KP 46.500 €
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