I M P R E S S U M/Widerruf und Datenschutzerklärung
Inhaber: Volker Götze
Kontakt:
Walther-Rathenau Straße 29, 06749 Bitterfeld - Wolfen, OT Bitterfeld
Telefon:03493-40 19 82 oder Fax: 03493- 40 19 84
E-mail: goetze-immobilien@t-online.de
Aufsichtbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Bitterfeld Ordnungs- und Gewerbeamt
Gewerbeanmeldung nach §§ 14,55c GewO / Gemeinde:15154002
Umsatzsteuernummer:
Steuernummer: 113/224/00847
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Volker Götze
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Unsere Gebühren bei Verkauf
Wir berechnen vom Käufer und Verkäufer jeweils, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ab Kaufpreis 70.000 € eine einmalige Maklergebühr in Höhe von 3 ,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt.
Bis zu einem Kaufpreis von 70.000 € berechnen wir bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer und Verkäufer jeweils einen Festpreis von 2.499 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als einmalige Maklergebühr.
Wenn Sie über unsere Homepage eine Anfrage stellen, senden wir Ihnen einen Provisionsvertrag per Email ,mit Hinweis auf ein Widerrufsrecht, den Sie bitte gegengezeichnet an uns per Mail zurücksenden. Vorher können wir mit der Tätigkeit nicht beginnen.
Unsere Gebühren bei Vermietung:
Wenn Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses beauftragen, berechnen wir Ihnen als Auftraggeber bei Vermittlung eines Mietvertrages einen Maklergebühr von 2 Nettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn wir von Ihnen mit einem Suchauftrag für eine Wohnung oder ein Haus zur Miete beauftragt werden, berechnen wir Ihnen als Auftraggeber eine Maklergebühr bei Vermittlung eines Mietvertrages von 2 Nettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie :
Alle Angaben wurden uns von Verkäufern oder Vermietern übermittelt, wir übernehmen für die Richtigkeit dieser Angaben oder für Grundrisse keine Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur E-mails beantworten in denen Ihre derzeitige Anschrift und eine Telefonnummer angegeben ist.
Wir vermitteln Häuser und Wohnungen für Ihren Urlaub oder zum Kauf in Norwegen und Italien. Bitte sprechen Sie uns an oder entnehmen Sie unseren Bestand unter www.immozentral.de - Anbieter ID 3197700.
ALLE HIER GEZEIGTEN FOTO´S ,GRUNDRISSE UND INHALTE UNTERLIEGEN DEM COPYRIGHT VON Götze Immobilien .
EINE NICHT GENEHMIGTE VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERVERBREITUNG DER FOTOS ODER DER GRUNDRISSE FÜHRT ZUR SOFORTIGEN ANZEIGE WEGEN VERSTOSSES GEGEN DAS COPYRIGHT UND/ ODER DES URHEBERRECHTES.
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Sie möchten uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Home-Staging:
Ein Blumentopf vor dem Haus, ein schön gepflegter Garten. Innen aufgeräumte Wohnräume mit hellen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann sich der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser vorstellen. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden.
Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie in ein optimales Licht.
Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, harmonisch arrangierte Details erzielen große Effekte. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen gemeinsam.
Home Staging entfaltet seine Wirkung natürlich besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten oft nur 1 oder 2 Sekunden bei einem Immobilienangebot um dann zum nächsten überzugehen. Es sei denn, das Foto der Immobilie spricht besonders an!
Sprechen Sie uns an, wir erstellen ein entsprechendes Kostenangebot für Ihr Objekt.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an Götze -Immobilien, Walther Rathenau Straße 29, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Faxnummer 03493-401984 oder als E-Mail an goetze-immobilien@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen (AGB). Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Inanspruchnahme der Nachweis- u. Vermittlungstätigkeit bzw. mit Anforderung von Informationen, eines Exposé, der Durchführung von Objektbesichtigungen, Annahme von Offerten / Mitteilungen (schriftlich oder mündlich) über die betreffenden Objekte / Angebote.
1. Vertrauliche Behandlung der Kundendaten: Alle Kontaktdaten die Sie uns übersenden per Mail oder Telefon , löschen wir, sobald der Vorgang abgearbeitet ist. Es sei denn, wir benötigen Ihre Daten zur Erstellung einen Miet- bzw. Kaufvertrages, dann werden die Daten an die zuständigen Dritten weitergegeben. Die Speicherung bei uns , dient lediglich dem geschäftlichen Verkehr und werden weiteren Dritten nicht zugänglich gemacht. Einzige Ausnahme ist die Weitergabe an die Geschäftspartner, die zur Abwicklung oder der Bearbeitung des Geschäftskontaktes erforderlich sind. Dann erhält der Kunde weitere Angebote, Schriftverkehr und/oder Informationen. Mit Nutzung unserer Dienste stimmt der Kunde dem zu. Ein Widerruf ist jederzeit möglich.
2. Vorkenntnis - Vertrauliche Behandlung der Angebote: Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt bekannt, so verpflichtet er sich, der Firma Götze Immobilien dies unverzüglich mitzuteilen. Unterlässt er die Mitteilung, so ist er der Firma Götze Immobilien zum Ersatz von Aufwendungen, die im Zusammenhang mit einer Tätigkeit für den Angebotsempfänger bezüglich des betreffenden Objektes entstanden sind, verpflichtet. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Gebühr, wenn ein Vertrag zustande kommt. Wir unterbreiten unsere Angebote in Form von einem Exposé im Internet, deren Nutzung führt zur Angebotsannahme und somit zum Provisionsanspruch . Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Verkauf/die Vermietung mit einem anderen Dritten zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass Innenbesichtigungen nur mit unserem Unternehmen durchgeführt werden.
3. ursächlicher Zusammenhang: Dem Angebotsempfänger ist bekannt, dass die Maklergebühr der Firma Götze Immobilien auch dann fällig ist, wenn eine ursprüngliche von der Firma Götze Immobilien angebotenes Objekt aufgrund eines späteren Direktangebotes des Verkäufers oder/ Vermieters oder unter Einschaltung eines Drittens erworben wird, auch wenn die Bedingungen abweichen. Das gleiche gilt, wenn die von der Firma Götze Immobilien vermittelten Verhandlungen zunächst gescheitert sind und später unter Ausschaltung der Firma Götze Immobilien fortgeführt werden und dann zu einem Vertragsabschluss führen.
4. Gebühr - bei Kauf/Vermietung: Für die Tätigkeit der Firma Götze Immobilien wird eine Maklergebühr von 6,545 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer), Bis zu einem Gesamtkaufpreis von 64.000,- Euro beträgt die Maklergebühr 4.200,00 Euro (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer), Die Maklergebühr ist nach Abschluss eines notariellen Vertrages , falls eine notarielle Beurkundung nicht erfolgt, mit Abschluss des Vertrages fällig. Für Vorverträge erheben wir eine Anzahlung.
4.1. Gebühr - bei Vermietung: Bei Erteilung eines Suchauftrages beträgt Maklergebühr 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer), fällig nach Abschluss des Mietvertrages, laut dem Bestellerprinzip von Juni 2015.
5. Sonstige Vereinbarungen: Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Ihnen angegebenen Objektinformationen vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen und durch uns nicht auf ihre Richtigkeit geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Götze Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Betreten der Grundstücke oder der Immobilien ohne uns ist hiermit untersagt, Bei Nichtbeachtung wird keine Haftung von Götze Immobilien oder dem Eigentümer übernommen. Besichtigungen dürfen nur mit unserem Unternehmen auch hier ist das Betreten der Grundstücke bzw. der Immobilien auf eigene Gefahr.
6. Nichtigkeit einzelner Punkte: Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Punkte ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Punkte hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch wenn, innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist. An die Stellen unwirksamer Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. Mündliche Nebenabreden zu diesem AGBs bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung. Gerichtsstand ist Bitterfeld.
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Informationen zum Datenschutz nach Art. 14 DSGVO finden Sie hier unter:
Wir verwenden Ihre Daten nur zum Zwecke des Kaufes oder Anmietung einer Immobilie oder eines Mietobjektes.
1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art, Zweck und deren Verwendung
Zum Zweck der Anbahnung und Durchführung des notariellen Kaufvertrages oder eines Mietvertrages erheben wir folgende Daten:
* Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer , E-Mail-Adresse, Angaben zu Ihrer Immobilie.
* Daten aus Grundbuchauszug bei Kauf bzw Verkauf
* Daten aus der Wohngebäudeversicherung bei Kauf
* Daten aus Katasterauszug bei Kauf
Zum Zweck der Anbahnung und Durchführung des Mietvertrages erheben wir folgende Daten:
• Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse, Telefonnummer für den Vermieter
• Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
• Einkommensverhältnisse und Beruf
• Eröffnete und noch nicht abgeschlossene Verbraucherinsolvenzverfahren
• Kontodaten
• Höhe der Miete und Betriebskosten
• Verbrauchsdaten und Betriebskosten gem. BetrKV und HeizKV
• Daten über den Eingang der Mieten und Betriebskosten
* im Mietverhältnis werden ihre Namen und gegeb.Telefonnummer an Dienstleister weiter gegeben, die in der Wohnung Reparaturen oder Ablesungen durchführen
• Korrespondenz während des Mietverhältnisses
• Selbstauskunft
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte gegeben, wenn Sie das Objekt nicht erwerben oder anmieten. Wir speichern keine Daten. Ihre Unterschrift, Ihr Name, die Anschrift und die Telefonnummer dienen nur dem Zweck, eine Besichtigung bzw einen Termin für eine Besichtigung abzusprechen bzw. durchzuführen, später um einen Kaufvertrag oder einen Mietvertrag abzuschließen. Wenn das Objekt gekauft oder von Ihnen angemietet wurde ist, werden diese Daten nur dem neuen Vermieter , bei Kauf an dem Notar, eventuell der finanzierenden Bank zur Verfügung gestellt, ansonsten erfolgt keine Speicherung der Daten.
2. Weitergabe von Daten an Dritte
Ihre persönlichen Daten werden nicht an andere außer den im Folgenden genannten Dritten zu den aufgeführten Zwecken weitergegeben. Soweit dies nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung des Kaufvertrages mit Ihnen erforderlich ist, werden Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergegeben.
zum Zwecke der Erstellung des Kaufvertrages an den Notar
* zum Zwecke der Erfüllung des Kaufvertrages an die zu finanzierende Bank
* zum Zwecke der Erfüllung des Kaufvertrages an den Kaufinteressenten
* zum Zwecke der Erfüllung von Rechtsansprüchen
* zum Zwecke der Erfüllung eines Mietvertrages und daraus resultierenden Pflichten
3. Betroffenenrechte
Sie haben das Recht, gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO eine erteilte Einwilligung zu widerrufen, gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über die von uns verarbeiteten Daten, gemäß Art. 16 DSGVO die Berichtigung Ihrer gespeicherten Datensätze sowie gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Außerdem steht Ihnen das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art.18 DSGVO, einer Mitteilung im Zusammenhang mit der Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten oder der Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit gem. Art. 20 DSGVO zu. Auch können Sie sich bei einer Aufsichtsbehörde gemäß Art. 77 DSGVO beschweren.
4. Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten anzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Sofern Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, wenden Sie sich bitte an Götze Immobilien, W.-Rathenau Straße 29,06749 Bitterfeld
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